住まいづくりの前に、土地の広さや、姿、間取り、費用などを目安にするための
関連する情報収集をして優先順位や家の性能など、住みたい家のイメージを
家族で話し合って計画を立てる事は楽しいものです。
住宅建築の情報を集める
まず、住宅やインターネットに関する本を通じた情報収集を行います。
一般住宅の引渡し方法や貸付方法など、一般的な流れを把握することで、
おおよその見通しもつきやすくなります。
また、インターネット上の情報と建築に関する本を集めたり、住宅の性能や
住宅ローンに関する情報をまとめてみたりしましょう！。、
そして、住みたい家を想像してみてください。
「マイホームノート」を作成し、収集した資料を参考にして自分の欲しい条件の
一覧を作成するのもおすすめです、家族で話しながら書くことで、
レイアウトや収納など具体的なものをイメージすることができるでしょう。
自分が住みたい家を想像できるように、ノートに希望の条件を書き出して
完成見学会を訪れるのもいいですね。
パンフレットやチラシなどの印刷された画像を集めて具体的な画像を
スケッチしてみたり、インターネットで検索したキッチンやリビングルーム、
雑誌の切り抜きなど、お気に入りのインテリアのコレクションも
参考になります。
優先順位を考える
建築者との打合せの際に希望を画像で伝えられるように、家の間取り
（レイアウト）と収納などの優先順位をなるべく具体的に
スケッチしておくといいでしょう。
また、家族が朝から寝るまでの導線を書き留めておけば、理想の間取り図を
想像するのが簡単になるでしょう。
情報収集書などを参考にすれば、自分の生活スタイルから気をつけたい点を
話し合ってみる。
例えば「オール電化か都市ガスか？」や「玄関を広くしたい」
「家族の数を考え、子供部屋の部屋数」などの優先事項について
条件をまとめる。
家の性能について考える
住宅には、さまざまな工法があり、高断熱性や、高気密性、住宅性能など、
完成した展示場を訪れたとき得られた資料を参考にして希望する
建設方法で建築する建築者を見付けることも大切です。
また、地震や台風などの自然災害に強い家を建てたい場合、耐震性と
耐久性に優れた高性能の家を建てている建築者を選ぶ必要があります。
そして、実際に契約する前に、候補に選んだ建築者が建てたユーザーを
紹介してもらい、見学させてもらい、その家の方の意見を伺うのは、
とても参考になると思います。
予算計画を立てる
住宅を作る上で必要な予算計画を立てることが重要です。
借入を検討している銀行に住宅ローンの説明を求め、月々の返済額を
具体的に計画することが大切です。
建築は、住宅ローン以外に外部構造物などの付随的な工事の費用、
新しい家の費用などの新しい家具の費用、税金など多くの項目が
ありますので、漏れのないようにチェックしましょう。
まとめ
☆住みたい家を想像するために、インターネット上の情報と
建築に関する本を集め参考にする。
☆家の間取り家族が朝から寝るまでの導線を書き留めで、問題点を
洗い出す。
☆家の性能は、高断熱性や、高気密性、それから、耐震性と耐久性を
チェックする。
☆予算計画は、住宅ローン以外新しい家具の費用、税金など
漏れのないようにチェック
ポイントに基づいて住まいを作りましょう
家を建てるために土地を探すとき、チェックしたいポイントがあります。土地を購入する前に、検討したい優先順位や、不動産会社を利用して土地を見つける場合の、確認したい点などを紹介します。 ルーキー生活環[…]
この記事を最後までお読み頂きほんとにありがとうございます。
私は、あたがの幸せな家族を築くことを心から願っています。
少しでも参考にしていただければ、７８年間この社会に支えていただいた
恩返しになれば、こんな嬉しいことはありません。